南都讯7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523卢韵如中国指数研究院昨日发布9月百城价格指数2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b告显示,全国100个城市(新建)住宅价格中,尽管环比上涨城市新增8个增至59个,但是涨幅普遍收窄,包括北上广深在内十大城市涨幅收窄幅度过普通城市。根据中原地产和深圳链家究中心最新监测数据,刚刚过去的黄金周期,无是新房还是二手房成交量均在回落。

  一线城市涨幅收窄快过其他城市

  9月全国楼市平稳升,环比8月住宅价格上涨的城市达到59个,较上月增加8个,其中涨幅城市依次淄博、保定、淮安、洛阳、佛山、包头、嘉兴、深圳、太原、柳州,深圳是包括北上广深在内十大城市中唯26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e上榜的城市。

  尽管上涨覆盖城市数量在增加,但是涨幅却在普遍收窄,十大城市收窄的幅度较其他城市更大。数据显示,百城新房ff9b799743996f924c87f8e6fc2c18234c3f2a9fca01d35e4af3b5933e01价格环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点,尤伯杯决赛,包括北上广深在内十大城市环比涨价0.50%,涨幅较上月收窄1.4 5个723bd202589f51cf9d28cac2aaf940fe点,其中深圳以1.77%的房价涨幅领跑十大城市,但仍排在七城之后。中国指数研究析师表示,深圳房价环比涨幅曾续三个月领跑全国到7月,从8月开始涨幅环比出现大幅下降。

  黄金周深圳二手房成交比去年回落五成

  刚刚过去的黄金周期间,中原地产最新监测数据显示深圳仅有两盘入市,远少于去年黄金周5盘入市的行情,今年新推房源不到200套成交率不6成。中原地产分析,6月e7a7b9c1d9282082b7e4fd026109e095访量快速下滑,随着降准降息的边际刺激作递减,并且承受了资本外流对宽松政策的对冲,当前的市热度与今年6-7月峰期已经大相径庭,预计第四1b53b3c5256d91100d6f135e0d00c01a67dbcf68a57906dcb0ec480e7e85度的数据同比可能a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db出现一定的下滑景象。

  而在深圳链发布9964d30ab69a0051b152cb92dec85d906b66fe5a70a8409238ef1e9e79ec0中,今年黄金周的二手房成e42224d06d2024599a539ce55945b509量同比去年也有5成左右的回落,但是价格仍稳中升,环比节前一周小涨2 。5%,其中龙岗中心城、布吉片区刚需物业成交较为活跃。链家认为,今年陆续1056013cdeac5c2d4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a1259880615a52738a561c5的“降准、降息”等利好已是提前刺了置业的需求,效应有所减弱,加上假期台风天气的影响,导致今年庆黄金周略显平静。