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民生:错过了上海迪士尼 还有北京环球|张桐最新电视剧

作者:兴义市全盈商贸有限公司 来源:www.cnlianguo.com 发布时间:2015-10-19 11:42:18
 

民生:错过了上海迪士尼 还<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">有</a>北京环球影城

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  北京环球影城十月开工

  北京环6b6b13520253abfe19491135b209a40d影城将于10月开工,在上海迪士尼投资主题正热之际将再次掀起又26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e轮主题公园热潮。纽约当地2015年9月13日上午,北京环球主题公园及度假区项目《合资协议》签约仪式在康卡斯特NBC环球集团纽约63a6fda0ec386c8bc9df7a45be4806ab56928df3b5aff6f4026e25f0020ffd220121a5d751d1908519bc82fb70举行,北京fa3b24f072474de3373f7dc49029c744影城主题公2deee907e65afbeb6b313f4cc7664412正式进入落地阶段。

  投资逻辑与机遇

  1. 北京环球影城主题公园处于通州区梨园镇、张湾镇、湖镇三镇e42224d06d2024599a539ce55945b509会处,项目批准的核心区1.2平方公里,主要包括环球主题公园、城市大道以及酒店等度假区,首期获批项目投资规模242亿元,预计项目总投资超过700亿元人民币,远迄今为止投资规模最大的新加坡环球影城(43亿美元)。

  2. 北京环球影城建成后,将成为全球最大的环球影城。北京环球影城是全球的第六个、亚洲第三个主题公园,现已建成的五个别为:美国的好莱坞和兰多环球影城、日本大阪环球影城、新加坡圣淘沙环球影城和地中海环球影城。从面积来看,北京环球影城占地120公顷,加上280公顷的度假村,是新加坡环球影城面积的五倍多,已超越美国环球影城成为全球最大环球影城。

  3. 北京环球影城的建成为国内旅游业提供新的重要投资消费热点。2014年全国旅游业直接投资同比增速比第三产业投资增速15个723bd202589f51cf9d28cac2aaf940fe点,北京环球影城落户通州将为旅游业投资和消费贡献重要力量。从客流量来看,华隆因犬获救日本大阪环球影城2014年客流量达1270万人次,而北京常住人口约为大阪的十倍、年游客量2.5亿人,预期开园首年北京环球影城客流量有望达1500万人次。根据国际上同等规模主题公园的经验,1元门票收入可以带来7元的间接收益,可创造至少1万个直接就业岗位和5.5万个间接就业岗位。预计北京环球影城票价为100元,则可带来近百亿的门票收益和千亿级别的辐射产业链收入

  4. 北京环球影城合资协议的签订有望为三类股票带来投资机会

  第一类是是环球影城开发企业。北京环球主题公园将由首寰投资和康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团合资拥有,首寰投资的四大股东首旅集团、首开集团、北京文化投资发展集团和通州现代化际新城投资a0d3996f68170d1c75fb0f117ff1e391有7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5公司。相标的首旅股份(600258)、首开股份(600376)是最的受益

  第二类是在通州地区土地较多的上市公司。环球影城合资协议签订后,环球影城项目也将开始落地进入建设期,通州区的土地价值受到55cad001e63bd694a76275cb906909b1一体化通州城市副中心及环球影城的双重利好也a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db持续攀升。华业地产在通州运河核心区的土地储备达51平方米。新华联是唯一于通州注册的上市公司,近年来逐渐向文化旅游地产发展,项目之一北京新华联会议中心在环球影城选址的梨园商业圈附近。相关具有土地储备已经土地开发项目的公司还有中国武夷(000797)、阳光股份(000608)、大e2ed8f294e7a6bf1eaf2537c2d945b96国际(000881)、金融街065d00a76a237d22ba3a70ade5c175cb(000938)、丰华股份(600615)等。

  第三类是基建工程相关的上市公司。北京环球影城建设项目将在今年启动周边配套水、电、气等100多项市政基础设施工程的先期手续等,明年开始大面积动工,这将利好基建相关的上市公司。相关标的有北京城(600266)、首创股份(600008)、2363353a47092e700ae78e3b4cdbac74(600340)、c90a996ca0767710b72264152e8c082924bbee0721635df0a1259848b2f73东水泥(000401)、科技(000910)等。

  第四类是旅游业相关的上司公司。北京环球影城预计2019年建成运,旅游板块有望建设后期受益较多。京津冀一体化战略中,通州重点发展现代服务业和文化创意产业,国际环球影城落地通州,将加快通州新城的城市规划进程,为餐饮、娱乐休闲、文化等产业的发展增添活。环球影城建成后旅游业将会作为长期受益行业,环球影城开业后所带来的流量将拉动周边酒店、商贸等产业发展。首旅酒店为首寰旅游的大股东首旅集团旗下上市公司,据悉至少会获得环球影城度假区其中一个度假酒店项目。相关标的有:首旅酒店(600258)、北京旅游(000802)等。

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